شراء عقار بدون وسيط - An Overview
Wiki Article
زيارة إدارة الاتصال المؤسسي بالمبنى الرئيس لدائرة الأراضي والأملاك
ينطبق قانون حساب الضمان على جميع المطورين العقاريين العاملين في إمارة دبي من دون استثناء، والذين يقومون ببيع وحدات على الخارطة، ويستلمون في المقابل دفعات مالية من المشترين أو المستثمرين ومن الممولين للمشروع.
في حال المالك، ويريد إصدار ملكيات للمبنى أو الفلل، ولم يكن لها حساب الضمان
يمكن ذلك من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للدائرة ، ومن ثم النقر على رابط "الخدمات الإلكترونية" من خلال القائمة الرئيسية.
وهناك نوعان من الوسطاء (الوساطة في بيع العـقارات/ الـوسـاطـة فـي تـأجـيـر العقارات)، ويجب أن يكون الوسيط مسجلاً في سجل الوسطاء، وحاصلاً على بطاقـة وسيط من مؤسسة التنظيم العقاري.
كيف يمكنني تقديم اقتراح لتطوير خدمات دائرة الأراضي ومؤسساتها؟
يمكن ذلك من خلال زيارة موقع الدائرة ، ثم الدخول إلى الخدمات الإلكترونية، واختيار حاسبة الزيادة الإيجارية، ومن ثم إدخال بيانات عقد الإيجار لمعرفة نسبة الزيادة على القيمة الإيجارية.
كقاعدة عامة، تدفع المبالغ فقط من حساب الضمان لتسديد دفعات المقاولين والاستشاريين والتسويق المشتركين بالمشروع.
تصل رسالة عبر البريد الإلكتروني تتضمن اسم مستخدم وكلمة المرور الخاصة تعرّف على المزيد بنظام "إيجاري".
لو كنت أنا مالك شقة مستأجرة في دبي. وأعطيت المستأجر إخطارًا بالإخلاء لمدة عام للاستخدام الشخصي. هل يمكنني بيع الشقة أثناء إشعار الإخلاء؟
لا. يجب أن تتم الموافقة أولاً على عقد الإدارة من قبل مدققي شؤون الإيجارات، وبعد ذلك يتم تسجيل عقد الإيجار.
نعم يمكن بيع الشقة ولايوجد أي مانع قانوني من بيع العقار وفي حال رغب المالك الجديد بأخلاء العقار المستأجر يتوجب عليه ارسال انذار عدلي حسب القانون
كيف يمكن إيداع شيك من جمعية خيرية في حساب المركز خاص بملف المنفذ ضده؟
اختيار تسجيل مع نظام ملاك (تسجيل نشاط خدمات الإشراف الإداري لجمعيات الملاك).